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[세계파이낸스] 문영종합개발, 마곡역 역세권 상가 ‘퀸즈파크 13’ 분양

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작성자 관리자 작성일19-08-21 11:41 조회306회

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문영종합개발, 마곡역 역세권 상가 ‘퀸즈파크 13’ 분양

 

 

 

 

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무더위로 인해 도심 속 피서지로 향하는 이들의 발길이 급증한 가운데 올해 개장된 서울식물원이 새로운 명소로 발돋움하고 있다.
 
여가를 즐기기 위해 서울식물원을 찾는 이들이 늘어나면서 서울식물원은 지난 5월 초 정식개장 전 이미 250만 명의 시민들이 방문한 데 이어 개방 이후 하루 평균 1만4000여 명이 찾고 있다.
 
서울식물원은 세계 도시 식물을 한데 모은 도시형 식물원으로 '공원'과 '식물원'이 결합된 최초의 보타닉공원(Botanic Garden+Park)이다. 면적은 50만4000㎡로 축구장(7140㎡) 70개 크기이며 여의도공원(22만9000㎡)의 2.2배, 어린이대공원(53만6000㎡)과 비슷한 규모다.
 
이로 인해 서울 마곡지구가 이색명소로 부상한 서울식물원 개장 이후 평일에는 주변 회사원과 동네 주민, 주말에는 나들이객들로 북적이는 주7일 상권으로 떠올랐다. 특히 주말엔 인근 식당에 자리가 없을 정도로 집객 효과가 인근 상가까지 번지는 모양새다.
 
이에 따라 지역 내에서 분양 중인 상가에도 관심이 모이고 있는 가운데 문영종합개발은 현재 분양 중인 ‘퀸즈파크13’ 상가에도 투자자들의 발길이 이어지고 있다고 6일 밝혔다.
 
퀸즈파크13 상가는 서울 마곡 도시개발지구 C12-8, 12-16블록에 위치한다. 단지는 지하 4층부터 지상 10층까지 이뤄졌으며 주거·행정·쇼핑·문화까지 고려해 지하 1층부터 지상 5층까지는 상가로, 지상 5층 일부와 지상 10층까지는 오피스로 건설된다.
 
퀸즈파크13 분양 관계자는 “서울식물원이 생기고 나서 주말에도 가족단위 손님이나 젊은 손님들이 더 많아지자 주말마다 상가를 보러 홍보관에 방문하는 투자자들 발길이 이어지고 있다”고 전했다.
 
문영종합개발에 따르면 퀸즈파크13은 마곡엠밸리 14·15단지 등 대규모 주거단지를 마주하고 있으며 마곡 중앙로 사거리 코너에 위치해 있다. 마곡지구 내에서도 주거지역과 업무지역의 중심인 핵심입지에 자리해 주말에는 약 2만여 주거단지내 입주민에 의해 활발한 주말상권을 형성할 것으로 예상된다.
 
마곡지구는 서울의 마지막 금싸라기 땅으로 불리며 개발 면적만 366만5000㎡에 달한다. 상암동 디지털미디어시티(DMC)의 6배, 여의도의 1.3배 규모다. 지난 2009년 첫 삽을 뜬 마곡산업단지는 첨단 연구·개발(R&D) 중심의 산업·업무 거점으로 계획됐고 현재 기반 시설 공사가 대부분 완료됐다. 이에 맞춰 지난해 4월부터 LG, 코오롱, 에쓰오일, 이랜드, 롯데R&D센터 등이 이전을 완료했다.
 
그중 LG사이언스파크는 축구장 24개 넓이인 17만여㎡ 부지에 총면적 11만여㎡ 규모로 20여 개 연구동이 들어섰다. 현재 1만7000여 명이 입주해 있고, 내년까지 LG그룹의 모든 R&D 인력이 집결하면 입주인력은 2만2000여 명으로 확대된다.
 
또 지난 2월부터 이대서울병원도 본격 진료를 시작했다. 연면적 1만91평의 대지에 지하 6층~지상 10층, 1014병상 규모와 최첨단시스템을 도입해 건립된 이대서울병원은 2000여 명이 넘는 의료진이 근무할 것으로 예상된다.
 
퀸즈파크13은 교통여건이 우수해 업무지역으로의 접근이 편리하다. 5호선 마곡역 도보 1분 거리의 초역세권에 자리잡고 있어 지하철을 이용해 김포공항이나 여의도·광화문으로의 이동도 편리하다. 또 공항대로, 올림픽대로, 강서로 등 도로망을 통해 빠르고 편리하게 이동이 가능한 광역교통망이 구축돼 있다고 회사 측은 전했다.
 
퀸즈파크13 분양상담은 강서구 공항대로 271번지 1층 퀸즈파크 분양 홍보관에서 가능하다.

 

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퀸즈파크13
사업현장 : 서울시 강서구 마곡동 798-11, 19 (업무C12-8,16)    I    홍보관 : 서울시 강서구 공항대로 271, 2002프라자 1층 퀸즈파크
시행사 : 문영종합개발    I    시공사 : 문영엔지니어링    I    신탁사 : 무궁화신탁    I    온라인 광고대행 : 오픈유어아이즈커뮤니케이션즈
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